Prix du m² à
Puchay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puchay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 075 €/m²
2 032 €/m² 2 119 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puchay poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 2 075 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 6,68 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 268e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Puchay est une municipalité du département de l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. On évaluait à 640 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 214e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Puchay. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Puchay avaient un prix moyen au m² de 2 075 €, et celui-ci fluctuait entre 1 707 et 2 256 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 567 €/m² en 2022 à 2 075 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 405 euros à Puchay. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 202 €.
Eure (27)
2 273 €/m²
0 €/m²
220
Eure (27)
2 322 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 876 €/m²
0 €/m²
349
Eure (27)
1 933 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
1 992 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
1 986 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 942 €/m²
0 €/m²
527
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 959€
186 750€ d’achat
4 209€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Puchay, vous devrez tabler sur un investissement total de 190 959 euros, incluant 186 750 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 209 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 492 € d'émoluments du notaire et 1 357 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 613€
186 750€ d’achat
13 863€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 200 613 euros. Aux 186 750 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 863 euros. Ce montant se divise en 11 011 € d'impôts, 1 492 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Puchay va nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 2 250 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Puchay, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puchay poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 2 075 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 6,68 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 268e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un accroissement de 6,68 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Puchay, sachez qu'en 2020, 0,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Puchay, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !