Prix du m² à
Sault-de-Navailles (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sault-de-Navailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 131 €/m²
1 239 €/m² 2 604 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Sault-de-Navailles se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 106 € en 2021 à 1 958 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 353e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Sault-de-Navailles est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 946 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 109e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les maisons constituaient 88,7 % des habitations, soit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Sault-de-Navailles est plutôt stable avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Sault-de-Navailles, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 958 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 952 et 2 406 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 250 € en 2022 à 1 958 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 774 € à Sault-de-Navailles. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 387 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 710 €/m²
0 €/m²
285
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
151
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
123
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
285
Landes (40)
2 158 €/m²
0 €/m²
400
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 135 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
162
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
136
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 699 €/m²
0 €/m²
595
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 905€
234 960€ d’achat
4 945€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Sault-de-Navailles représente 239 905 €, dont 234 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 945 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 707 € d'impôts et 1 877 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 051€
234 960€ d’achat
17 091€ de frais
Vous devez tabler sur 252 051 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 234 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 091 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 13 854 € de taxes et 1 877 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Sault-de-Navailles nécessitent une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Sault-de-Navailles, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sault-de-Navailles se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 106 € en 2021 à 1 958 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 353e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une diminution de 7,03 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sault-de-Navailles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 10,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 19,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sault-de-Navailles !