Prix du m² à
Mesplède (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesplède et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mesplède se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 15,18 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait à la 397e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Mesplède dépend du département des Pyrénées-Atlantiques, et se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 334 habitants, ce qui la place au 240e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 85,1 % des habitants. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 369 € à Mesplède. Il pouvait fluctuer entre 1 369 et 1 369 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a baissé de 26,79 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Mesplède, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 340 €, contre 681 euros pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 850 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 855
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 710 €/m²
0 €/m²
285
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 903 €/m²
0 €/m²
593
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 131 €/m²
0 €/m²
868
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 146€
164 280€ d’achat
3 866€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Mesplède s'élève à 168 146 €. Aux 164 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 866 €. Ce montant se partage en 1 313 € d'émoluments du notaire, 1 194 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 639€
164 280€ d’achat
12 359€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 176 639 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 164 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 359 euros, dont 9 686 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 313 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mesplède ont besoin d'un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Mesplède, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mesplède se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 15,18 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait à la 397e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Mesplède. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 15,18 %, tandis que le loyer moyen a décru de 75,68 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 14,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mesplède sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !