Prix du m² à
Bonnegarde (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnegarde et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bonnegarde poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 801 €/m² en 2018 à 1 089 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 7,29 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 156e position dans le département des Landes, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 141,33 m2
Bonnegarde
Située dans le département des Landes, Bonnegarde est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 264 habitants en 2020, ce qui la place en 231e position au niveau du département des Landes. Les propriétaires représentaient 87,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bonnegarde. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Bonnegarde avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 089 et 1 089 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 089 €.
Il fallait compter en moyenne 378 euros de taxe foncière à Bonnegarde, ou un prorata de 189 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Landes (40)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 543
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 336 €/m²
0 €/m²
758
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
136
Landes (40)
1 276 €/m²
0 €/m²
355
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 699 €/m²
0 €/m²
595
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 131 €/m²
0 €/m²
868
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 034€
130 680€ d’achat
3 354€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bonnegarde représente 134 034 €, comprenant 130 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 354 €, qui se partagent en 950 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 044 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 789€
130 680€ d’achat
10 109€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 140 789 euros, répartis entre 130 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 109 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 044 € d'émoluments du notaire et 7 705 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Bonnegarde vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Bonnegarde, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnegarde poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 801 €/m² en 2018 à 1 089 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 7,29 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 156e position dans le département des Landes, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru sur les 3 dernières années, passant de 1 073 € en 2020 à 1 089 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une hausse de 10 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bonnegarde, sachez qu'en 2020, 10,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Bonnegarde sur le plan de l'investissement immobilier !