Prix du m² à
Bassercles (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassercles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bassercles poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 135 €/m² en 2018 à 2 463 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 48,73 % entre 2022 et 2023. Au niveau du département des Landes, cette municipalité figurait à la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,18 % sur 1 an.
Bassercles est une localité du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 155 habitants en 2020. Au sein du département des Landes, cette municipalité se plaçait ainsi en 272e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Bassercles avaient un prix qui variait entre 2 463 et 2 463 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 463 €/m² en moyenne.
À Bassercles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 368 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 184 €.
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
166
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
123
Landes (40)
1 910 €/m²
0 €/m²
112
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 135 €/m²
0 €/m²
121
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
228
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 131 €/m²
0 €/m²
868
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 429€
295 560€ d’achat
5 869€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Bassercles, vous devrez compter un investissement total de 301 429 € : 295 560 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 869 €. Ce chiffre se partage en 2 362 € d'émoluments du notaire, 2 148 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 709€
295 560€ d’achat
21 149€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 316 709 euros, dont 295 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 21 149 euros de frais de notaire, dont 17 427 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 362 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bassercles vous coûtera autour de 144 000 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Bassercles, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bassercles poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 135 €/m² en 2018 à 2 463 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 48,73 % entre 2022 et 2023. Au niveau du département des Landes, cette municipalité figurait à la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,18 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, avec 126,17 % d'augmentation entre 2019 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 12 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bassercles, sachez qu'on observait 11,4 % de locataires en 2020. De plus, 2,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bassercles, contactez dès à présent votre agence ORPI !