Prix du m² à
Sault (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 104 €/m² 4 106 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sault repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 6,69 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département du Vaucluse, cette localité figurait à la 37e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Sault
Sault compte parmi les municipalités du Vaucluse (84), et relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité recensait 1 356 habitants, ce qui la place en 72e position au niveau du département du Vaucluse. Les propriétaires constituaient 59,7 % des habitants. Les maisons constituaient 82,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est en bonne santé à Sault, avec sur 2022 28 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Sault, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 104 et 4 044 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 2 137 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 438 € en 2022 à 2 137 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 746 € à Sault. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 373 euros.
Vaucluse (84)
2 198 €/m²
1 599 €/m²
207
Vaucluse (84)
3 446 €/m²
1 930 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 289 €/m²
0 €/m²
81
Vaucluse (84)
3 023 €/m²
0 €/m²
444
Vaucluse (84)
3 133 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
2 635 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
2 000 €/m²
1 495 €/m²
1 348
Vaucluse (84)
3 739 €/m²
2 952 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
2 358 €/m²
2 217 €/m²
125
Vaucluse (84)
4 095 €/m²
0 €/m²
774
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 624€
192 330€ d’achat
4 294€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sault vous demandera un investissement global d'environ 196 624 € : 192 330 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 294 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 537 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 397 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 567€
192 330€ d’achat
14 237€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un investissement total de 206 567 euros, dont 192 330 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 14 237 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 340 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 537 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Sault va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Sault, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 550 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sault repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 6,69 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département du Vaucluse, cette localité figurait à la 37e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il est passé de 2 003 €/m² à 2 137 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sault ? Sachez qu'en 2020, 16,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 40,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sault, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !