Prix du m² à
Aurel (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aurel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 198 €/m²
1 735 €/m² 2 717 €/m²
Appartement
1 599 €/m²
1 599 €/m² 1 599 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aurel continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une croissance de 49,45 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 3,83 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait la 113e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Aurel est une localité du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 190 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait donc le 136e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Les maisons représentaient 76,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 63,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Aurel.
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Aurel variait de 1 599 à 1 599 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 599 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 198 €, et pouvait osciller entre 1 694 et 2 695 €. Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 621 €/m² en 2022 à 2 198 €/m² en 2023.
À Aurel, le montant moyen des impôts locaux était de 401 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 200 €.
Vaucluse (84)
3 446 €/m²
1 930 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 289 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
0 €/m²
4 625 €/m²
116
Drôme (26)
2 235 €/m²
2 330 €/m²
433
Drôme (26)
3 555 €/m²
0 €/m²
145
Vaucluse (84)
2 358 €/m²
2 217 €/m²
125
Vaucluse (84)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 363
Vaucluse (84)
1 840 €/m²
0 €/m²
77
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 144€
263 760€ d’achat
5 384€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Aurel se chiffre autour de 269 144 € : 263 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 384 €. Cette somme se partage en 1 916 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 107 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 780€
263 760€ d’achat
19 020€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 282 780 euros. Aux 263 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 19 020 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 15 552 €, et les émoluments du notaire 2 107 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Aurel a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour d'Aurel, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aurel continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une croissance de 49,45 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 3,83 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait la 113e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen a fortement décru, passant de 9 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec 139,65 % d'augmentation.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Aurel, sachez qu'en 2020, 22,6 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 25,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Aurel du point de vue de l'investissement immobilier !