Prix du m² à
Saint-Christol (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 160 €/m² 2 456 €/m²
Appartement
1 495 €/m²
1 447 €/m² 1 514 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Christol repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 574 €/m² en 2018 à 1 256 €/m² en 2021, puis à 1 870 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 55 m2
Saint-Christol
Saint-Christol dépend du département du Vaucluse, et est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 1 429 habitants en 2020. À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité se classait donc au 68e rang concernant la population. On comptait 58,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 63,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Christol.
À Saint-Christol, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 447 à 1 514 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 495 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué de 25,25 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 246 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 160 et 2 497 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 286 € en 2022 à 2 246 € en 2023.
À Saint-Christol, les impôts locaux moyens atteignaient 581 euros, soit un prorata temporis de 290 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
39
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 324 €/m²
0 €/m²
573
Vaucluse (84)
3 739 €/m²
2 952 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
2 358 €/m²
2 217 €/m²
125
Vaucluse (84)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 363
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 057 €/m²
0 €/m²
592
Vaucluse (84)
4 095 €/m²
0 €/m²
774
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 584€
202 140€ d’achat
4 444€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Saint-Christol est de 206 584 €, répartis entre 202 140 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 444 euros. Les impôts constituent 1 469 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 615 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 034€
202 140€ d’achat
14 894€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 217 034 euros, dont 202 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 894 euros, au sein desquels on retrouve 11 919 € de taxes, 1 615 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Christol, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Saint-Christol.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Christol repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 574 €/m² en 2018 à 1 256 €/m² en 2021, puis à 1 870 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 1 256 €/m² en 2021 à 1 870 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, avec 20 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Christol ? Sachez qu'en 2020, 8,7 % des domiciles étaient des appartements, et que 41,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Christol en termes d'investissement immobilier.