Prix du m² à
Monieux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 635 €/m²
1 730 €/m² 3 392 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monieux poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 542 € en 2018 à 2 435 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 34,01 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position à l'échelle du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Monieux fait partie du Vaucluse (84). Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 279 habitants en 2020, ce qui la place au 132e rang au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63 %). Le parc immobilier était composé à 86,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Monieux. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Monieux, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 745 et 3 223 €. En moyenne, il s'élevait à 2 435 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 960 € en 2022 à 2 435 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 465 € à Monieux, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 232 euros.
Vaucluse (84)
3 042 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
3 023 €/m²
0 €/m²
444
Vaucluse (84)
3 133 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
2 188 €/m²
2 660 €/m²
427
Vaucluse (84)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 363
Vaucluse (84)
2 523 €/m²
0 €/m²
1 321
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 018€
292 200€ d’achat
5 818€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Monieux, vous devez prévoir un investissement total de 298 018 €, répartis entre 292 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 818 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 123 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 2 335 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 124€
292 200€ d’achat
20 924€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 313 124 euros. Cette somme comporte 292 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 20 924 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 335 € et les impôts pour 17 229 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 120 mètres carrés à Monieux, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Monieux, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, comptez un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Monieux poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 542 € en 2018 à 2 435 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 34,01 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position à l'échelle du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec une inflation de 34,01 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Monieux, sachez qu'on notait 37 % de locataires en 2020. En outre, le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Monieux du point de vue de l'investissement immobilier.