Prix du m² à
Sassy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sassy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sassy n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2018, avec 189,08 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 68,27 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 54e rang au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 18,13 % sur 2 ans.
Sassy relève du département du Calvados. Elle se trouve en Normandie. La localité comptait 208 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 359e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Sassy est plutôt stable.
En avril 2023, les maisons à vendre à Sassy avaient un prix au m² qui oscillait entre 2 868 et 2 954 €, et qui atteignait 2 911 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 113,57 % entre 2022 et 2023.
À Sassy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 451 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 225 euros.
Calvados (14)
2 257 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
1 775 €/m²
0 €/m²
590
Calvados (14)
2 229 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
213
Calvados (14)
1 742 €/m²
0 €/m²
731
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
326 455€
320 210€ d’achat
6 245€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sassy représente un investissement global d'environ 326 455 € : 320 210 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 245 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 327 €, et les émoluments du notaire 2 558 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
343 009€
320 210€ d’achat
22 799€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 110 m² s'élève à 343 009 euros. Prévoyez en effet 320 210 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 22 799 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 558 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 18 881 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sassy, les travaux vous reviendront à environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Sassy. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez compter une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sassy n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2018, avec 189,08 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 68,27 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 54e rang au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 18,13 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 68,27 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sassy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on comptait 16,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sassy !