Prix du m² à
Ernes (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 257 €/m²
1 628 €/m² 2 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ernes poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec une inflation de 125,2 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec 60,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 48e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Ernes dépend du département du Calvados. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 319 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 289e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,3 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Ernes est assez stable puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Ernes, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 207 € en décembre 2023, et fluctuait entre 1 628 et 2 627 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 475 €/m² en 2022 à 2 207 €/m² en 2023.
À Ernes, la taxe foncière moyenne était de 455 €, soit un prorata de 227 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
1 861 €/m²
0 €/m²
481
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
215
Calvados (14)
1 742 €/m²
0 €/m²
731
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 240€
264 840€ d’achat
5 400€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ernes s'élève à 270 240 euros, répartis entre 264 840 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 400 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 924 € de taxes et 2 116 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 932€
264 840€ d’achat
19 092€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez 283 932 euros d'investissement, dont 264 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 19 092 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 15 616 € d'impôts et 2 116 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Ernes vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres d'Ernes, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ernes poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec une inflation de 125,2 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec 60,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 48e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 3 dernières années à Ernes. Le prix moyen a connu une inflation de 131,1 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 5,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ernes.