Prix du m² à
Sarrola-Carcopino (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrola-Carcopino et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 657 €/m²
3 900 €/m² 5 845 €/m²
Appartement
3 775 €/m²
3 275 €/m² 5 362 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sarrola-Carcopino enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 3 405 €/m² en 2018 à 3 059 €/m² en 2021, puis à 4 076 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 57e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,1 % sur 2 ans.
Sarrola-Carcopino est localisée dans l'agglomération d'Ajaccio. Elle fait partie du département de la Corse-du-Sud, et est une municipalité de la région Corse. Sa population totale atteignait 3 309 habitants en 2020, ce qui en fait la 8e municipalité la plus peuplée du département de la Corse-du-Sud. 52,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 54,2 % des domiciles étaient des appartements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,6 %. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier sarrolais est plutôt stable, avec sur 2022 42 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Sarrola-Carcopino, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 652 €/m². Il pouvait osciller de 3 290 à 4 645 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 800 € en 2022 à 3 652 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix fluctuait entre 3 931 et 5 452 €/m², et était en moyenne de 4 500 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 13,92 %.
À Sarrola-Carcopino, la taxe foncière moyenne était de 1 217 euros, soit un prorata de 608 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
4 341 €/m²
4 507 €/m²
3 090
Corse-du-Sud (2A)
4 690 €/m²
4 435 €/m²
68 462
Corse-du-Sud (2A)
4 364 €/m²
4 800 €/m²
1 758
Corse-du-Sud (2A)
4 948 €/m²
5 218 €/m²
3 873
Corse-du-Sud (2A)
2 152 €/m²
0 €/m²
55
Corse-du-Sud (2A)
3 984 €/m²
3 335 €/m²
1 951
Corse-du-Sud (2A)
4 385 €/m²
0 €/m²
1 888
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
335
Corse-du-Sud (2A)
4 714 €/m²
0 €/m²
345
Corse-du-Sud (2A)
3 609 €/m²
2 960 €/m²
384
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
260 900€
255 640€ d’achat
5 260€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Sarrola-Carcopino est de 260 900 euros. Outre les 255 640 € pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 5 260 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 857 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 043 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
274 116€
255 640€ d’achat
18 476€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés s'élève à 274 116 euros, dont 255 640 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 476 euros, au sein desquels on retrouve 2 043 € d'émoluments du notaire, 15 073 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 217€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 26 600 euros pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre appartement à Sarrola-Carcopino. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 50 050 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Sarrola-Carcopino, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 950 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter un budget de 850 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarrola-Carcopino enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 3 405 €/m² en 2018 à 3 059 €/m² en 2021, puis à 4 076 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 57e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,1 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Sarrola-Carcopino. Le prix moyen au m² a grimpé de 33,25 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 13,33 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 54,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 47,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sarrola-Carcopino sur le plan de l'investissement immobilier !