Prix du m² à
Sari-d'Orcino (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sari-d'Orcino et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sari-d'Orcino se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 4 160 € en 2021 à 3 371 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 94e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,1 % sur 2 ans.
Sari-d'Orcino est localisée en Corse-du-Sud, en Corse. En 2020, on chiffrait à 352 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 52e position dans le département de la Corse-du-Sud. Il y avait 73,8 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (72 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 52,5 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -4 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Sari-d'Orcino est plutôt stable.
À Sari-d'Orcino, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 371 €. Il variait de 3 371 à 3 371 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 262 € à Sari-d'Orcino. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 131 euros.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
68
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
90
Corse-du-Sud (2A)
2 152 €/m²
0 €/m²
55
Corse-du-Sud (2A)
3 980 €/m²
5 833 €/m²
380
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
101
Corse-du-Sud (2A)
4 657 €/m²
3 775 €/m²
2 588
Corse-du-Sud (2A)
4 714 €/m²
0 €/m²
345
Corse-du-Sud (2A)
3 643 €/m²
0 €/m²
539
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
309 378€
303 390€ d’achat
5 988€ de frais
À Sari-d'Orcino, comptez 309 378 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont 303 390 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 988 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 424 € d'émoluments du notaire, 2 204 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
325 063€
303 390€ d’achat
21 673€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces est de 325 063 euros, répartis entre 303 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 673 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 424 € et les impôts pour 17 889 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Sari-d'Orcino, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Sari-d'Orcino, et 1 400 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sari-d'Orcino se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 4 160 € en 2021 à 3 371 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 94e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,1 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, passant de 4 160 € en 2021 à 3 371 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec une hausse de 18,18 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sari-d'Orcino, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 26,6 % des domiciles. Par ailleurs, 26,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sari-d'Orcino sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !