Prix du m² à
Sancy-lès-Provins (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancy-lès-Provins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 000 €/m² 2 167 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sancy-lès-Provins s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 234 € en 2018 à 1 196 € en 2021, puis à 1 341 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 140e position au sein du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 0,05 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-et-Marne (77), Sancy-lès-Provins est une municipalité de la région d'Île-de-France. La localité dénombrait 324 habitants en 2020, ce qui la place à la 391e position parmi les localités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires représentaient 89,3 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 56,6 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Sancy-lès-Provins. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Sancy-lès-Provins, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 341 €, et celui-ci oscillait de 983 à 2 154 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 048 €/m² en 2022 à 1 341 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 468 € à Sancy-lès-Provins. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à payer atteignait 234 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 563 €/m²
0 €/m²
305
Seine-et-Marne (77)
1 351 €/m²
0 €/m²
318
Seine-et-Marne (77)
1 685 €/m²
0 €/m²
434
Seine-et-Marne (77)
1 360 €/m²
0 €/m²
484
Seine-et-Marne (77)
1 978 €/m²
0 €/m²
341
Seine-et-Marne (77)
1 900 €/m²
0 €/m²
296
Seine-et-Marne (77)
1 434 €/m²
0 €/m²
1 214
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 735€
160 920€ d’achat
3 815€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sancy-lès-Provins, vous devrez tabler sur un investissement global de 164 735 €. Aux 160 920 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter 3 815 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 169 € et les émoluments du notaire pour 1 286 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 054€
160 920€ d’achat
12 134€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 173 054 euros, incluant 160 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 134 €, qui se partagent en 1 286 € d'émoluments du notaire, 9 488 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sancy-lès-Provins ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Sancy-lès-Provins, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sancy-lès-Provins s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 234 € en 2018 à 1 196 € en 2021, puis à 1 341 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 140e position au sein du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 0,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Sancy-lès-Provins. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a connu une progression de 12,12 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 9,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sancy-lès-Provins, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !