Prix du m² à
Montceaux-lès-Provins (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montceaux-lès-Provins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 978 €/m²
862 €/m² 2 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montceaux-lès-Provins augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 350 € en 2018 à 1 144 € en 2021, puis à 2 284 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 0,05 % sur 2 ans.
Montceaux-lès-Provins se situe dans le département de la Seine-et-Marne. Elle est une municipalité de la région Île-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 322 habitants. Au sein des localités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi le 392e rang en ce qui concerne la population. 89,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Montceaux-lès-Provins. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Montceaux-lès-Provins, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 794 et 2 459 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 284 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 928 € en 2022 à 2 284 € en 2023.
Chaque année à Montceaux-lès-Provins, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 501 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 250 euros.
Marne (51)
1 319 €/m²
0 €/m²
314
Marne (51)
1 806 €/m²
0 €/m²
112
Seine-et-Marne (77)
1 900 €/m²
0 €/m²
296
Seine-et-Marne (77)
1 863 €/m²
0 €/m²
329
Seine-et-Marne (77)
1 434 €/m²
0 €/m²
1 214
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 621€
274 080€ d’achat
5 541€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Montceaux-lès-Provins représente 279 621 euros, dont 274 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 541 euros, dont 1 360 € de débours, 1 991 € d'impôts et 2 190 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 790€
274 080€ d’achat
19 710€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 293 790 euros : 274 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 710 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 190 € d'émoluments du notaire et 16 161 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre future maison à Montceaux-lès-Provins, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Montceaux-lès-Provins. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Montceaux-lès-Provins augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 350 € en 2018 à 1 144 € en 2021, puis à 2 284 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 0,05 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 12 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen, il a été multiplié par deux.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Montceaux-lès-Provins, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. En outre, les locataires constituaient 9,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Montceaux-lès-Provins du point de vue de l'investissement immobilier.