Prix du m² à
Sainte-Opportune-du-Bosc (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Opportune-du-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
997 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec 10,36 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 439e position à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Sainte-Opportune-du-Bosc compte parmi les municipalités de l'Eure (27). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population atteignait 647 habitants, ce qui la place au 212e rang au sein des localités du département de l'Eure. 91,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Opportune-du-Bosc.
À Sainte-Opportune-du-Bosc, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 800 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 997 et 2 364 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Opportune-du-Bosc atteignait 485 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 242 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 011
Eure (27)
2 324 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
2 050 €/m²
1 911 €/m²
4 099
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
355
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
300
Eure (27)
1 696 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
557
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Sainte-Opportune-du-Bosc est de 220 655 €. En dehors des 216 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 4 655 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 569 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 726 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 231 822 euros, répartis entre 216 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 822 euros. Ce chiffre se décompose en 12 736 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Sainte-Opportune-du-Bosc, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Sainte-Opportune-du-Bosc. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec 10,36 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 439e position à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement baissé, passant de 2 008 €/m² à 1 800 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc, sachez qu'on dénombrait en 2020 8,6 % de locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Opportune-du-Bosc.