Prix du m² à
La Neuville-du-Bosc (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-du-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 324 €/m²
1 412 €/m² 2 497 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Neuville-du-Bosc connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 794 € en 2018 à 1 592 € en 2021, puis à 2 292 € en 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait la 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), La Neuville-du-Bosc dépend de la région de la Normandie. On estimait à 719 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc à la 184e position pour ce qui est de la population. 79,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 0,9 % des logements étaient des appartements, un taux inférieur à celui du département où ils constituaient 21,8 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier neuvillois connaît un ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À La Neuville-du-Bosc, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 292 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 337 et 2 471 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 7,45 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 397 euros à La Neuville-du-Bosc. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 198 €.
Eure (27)
1 712 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
1 505 €/m²
0 €/m²
664
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 011
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
2 306 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 055 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
1 800 €/m²
0 €/m²
663
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 596€
275 040€ d’achat
5 556€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à La Neuville-du-Bosc, vous devez tabler sur un investissement global de 280 596 €, comportant 275 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 556 €, dont 2 198 € d'émoluments du notaire, 1 998 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 815€
275 040€ d’achat
19 775€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 294 815 euros, dont en moyenne 275 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 19 775 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 217 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 198 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Neuville-du-Bosc vous reviendra à environ 144 000 €. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 km de distance de La Neuville-du-Bosc, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Neuville-du-Bosc connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 794 € en 2018 à 1 592 € en 2021, puis à 2 292 € en 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait la 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à La Neuville-du-Bosc. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 43,97 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 11,11 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 20,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Neuville-du-Bosc, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !