Prix du m² à
Harcourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 914 €/m²
1 422 €/m² 2 174 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Harcourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 715 € en 2018 à 1 914 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 1,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Harcourt fait partie de l'Eure (27), et se situe dans la région Normandie. La localité comptabilisait 1 096 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 117e position en ce qui concerne la population. Il y avait 77,7 % de propriétaires. 97,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Harcourt avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Harcourt avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 553 à 2 208 €/m², et qui était en moyenne de 1 914 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 162 € en 2022 à 1 914 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 463 € à Harcourt, ou 231 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 762 €/m²
1 353 €/m²
4 326
Eure (27)
1 505 €/m²
0 €/m²
664
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
2 324 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
336
Eure (27)
1 800 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
300
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 248€
172 260€ d’achat
3 988€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Harcourt s'élève à 176 248 euros. Tablez en effet sur 172 260 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 988 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 252 € et les émoluments du notaire pour 1 376 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 153€
172 260€ d’achat
12 893€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, vous devez compter un coût total de 185 153 euros, dont 172 260 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 893 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 376 € d'émoluments du notaire et 10 157 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Harcourt nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour d'Harcourt, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Harcourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 715 € en 2018 à 1 914 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 1,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 891 €/m² en 2021 à 1 914 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, avec -58,33 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Harcourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 22,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Harcourt.