Prix du m² à
Rouge-Perriers (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouge-Perriers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rouge-Perriers poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec 41,18 % de hausse ces 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 9,93 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 268e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,41 % sur 2 ans.
Rouge-Perriers compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. On évaluait à 365 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 326e position au sein des localités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,1 %). Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Rouge-Perriers, une seule vente de maison a été conclue en mai 2023, pour une valeur foncière de 2 136 €/m².
À Rouge-Perriers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 453 €, soit un prorata temporis de 226 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
473
Eure (27)
1 800 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
300
Eure (27)
1 696 €/m²
0 €/m²
281
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 590€
256 320€ d’achat
5 270€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Rouge-Perriers représente 261 590 euros, incluant 256 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 270 euros de frais de notaire, dont 2 048 € d'émoluments du notaire, 1 862 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 841€
256 320€ d’achat
18 521€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 274 841 euros : 256 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 521 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 048 € et les impôts pour 15 113 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Rouge-Perriers. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Rouge-Perriers. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rouge-Perriers poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec 41,18 % de hausse ces 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 9,93 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 268e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 9,93 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Rouge-Perriers ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 12,9 % de locataires, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rouge-Perriers, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !