Prix du m² à
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
714 €/m² 2 085 €/m²
Appartement
900 €/m²
829 €/m² 971 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance depuis 2018, avec une progression de 0,98 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec 0,8 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 294e position dans le département de l'Orne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne (61), Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est une localité de la région Normandie. La municipalité recensait 1 022 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 61e rang à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est plutôt stable. En effet, avec 19 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 413 euros à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 206 €.
Orne (61)
1 485 €/m²
2 329 €/m²
744
Orne (61)
2 045 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
1 374 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
2 398 €/m²
0 €/m²
76
Orne (61)
3 581 €/m²
0 €/m²
259
Orne (61)
768 €/m²
0 €/m²
196
Orne (61)
1 731 €/m²
0 €/m²
318
Orne (61)
898 €/m²
0 €/m²
162
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
99 363€
96 530€ d’achat
2 833€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 3 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est de 99 363 € : 96 530 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 2 833 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 771 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 701 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
104 353€
96 530€ d’achat
7 823€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 104 353 euros. Ce montant comprend 96 530 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 823 euros. Les impôts constituent 5 692 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 771 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Votre maison de 3 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 350 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance depuis 2018, avec une progression de 0,98 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec 0,8 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 294e position dans le département de l'Orne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 1 130 € à 1 139 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec + 14,29 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 34,6 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe du point de vue de l'investissement immobilier !