Prix du m² à
Sainte-Foy-la-Longue (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-la-Longue et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Longue diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 527 €/m² en 2018 à 1 557 €/m² en 2021, puis à 1 405 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 413e position parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,73 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-la-Longue compte parmi les municipalités du département de la Gironde. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 136 habitants, ce qui la place en 451e position au sein des localités du département de la Gironde. On notait 86,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,9 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier foyen est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
À Sainte-Foy-la-Longue, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 405 et 1 405 €/m² en juin 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 405 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 32,52 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 564 € à Sainte-Foy-la-Longue. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 282 euros.
Gironde (33)
1 053 €/m²
0 €/m²
399
Gironde (33)
1 500 €/m²
3 138 €/m²
1 194
Gironde (33)
1 402 €/m²
0 €/m²
537
Gironde (33)
1 762 €/m²
0 €/m²
428
Gironde (33)
1 413 €/m²
0 €/m²
258
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
94
Gironde (33)
1 886 €/m²
0 €/m²
252
Gironde (33)
1 467 €/m²
0 €/m²
618
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 532€
168 600€ d’achat
3 932€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Foy-la-Longue nécessite un investissement global d'environ 172 532 €, dont 168 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 932 €, qui se décomposent en 1 225 € de taxes, 1 347 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 248€
168 600€ d’achat
12 648€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 181 248 euros, comprenant en moyenne 168 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 648 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 347 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 941 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sainte-Foy-la-Longue, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Sainte-Foy-la-Longue, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Longue diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 527 €/m² en 2018 à 1 557 €/m² en 2021, puis à 1 405 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 413e position parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 557 € en 2021 à 1 405 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Foy-la-Longue ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 13,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Sainte-Foy-la-Longue du point de vue de l'investissement immobilier.