Prix du m² à
Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Cécile-les-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 574 €/m²
1 491 €/m² 4 069 €/m²
Appartement
3 457 €/m²
2 358 €/m² 4 040 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 29,09 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 16,52 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 38e rang au sein des localités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Située dans le département du Vaucluse, Sainte-Cécile-les-Vignes est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on estimait à 2 634 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 47e position au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 58,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (75,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 63,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Cécile-les-Vignes avec 35 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes par rapport 2021).
À Sainte-Cécile-les-Vignes, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 2 801 à 3 753 €/m². Il atteignait en moyenne 3 040 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a baissé de 3 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 561 €, et celui-ci oscillait entre 1 488 et 4 118 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 668 € en 2022 à 2 561 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 027 € de taxe foncière à Sainte-Cécile-les-Vignes, ou un prorata temporis de 513 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 566 €/m²
0 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
3 429 €/m²
0 €/m²
312
Drôme (26)
2 819 €/m²
2 716 €/m²
1 582
Vaucluse (84)
1 932 €/m²
0 €/m²
331
Vaucluse (84)
2 670 €/m²
1 907 €/m²
2 508
Drôme (26)
2 709 €/m²
3 236 €/m²
2 066
Vaucluse (84)
2 884 €/m²
1 453 €/m²
721
Drôme (26)
2 120 €/m²
1 871 €/m²
1 963
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
235 366€
230 490€ d’achat
4 876€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sainte-Cécile-les-Vignes vous demandera un investissement global d'environ 235 366 euros. En plus des 230 490 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 4 876 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 842 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 675 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
247 282€
230 490€ d’achat
16 792€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 247 282 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 230 490 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 792 euros, qui se partagent en 13 590 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 842 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 027€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Sainte-Cécile-les-Vignes vous coûtera autour de 21 600 euros. Le budget se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Sainte-Cécile-les-Vignes. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 29,09 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 16,52 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 38e rang au sein des localités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation depuis 2 ans à Sainte-Cécile-les-Vignes. Le prix moyen est passé de 2 403 €/m² à 2 800 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 41,2 % des habitants, et que 24,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sainte-Cécile-les-Vignes du point de vue de l'investissement immobilier !