Prix du m² à
Lagarde-Paréol (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagarde-Paréol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 429 €/m²
2 232 €/m² 4 440 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lagarde-Paréol n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 534 €/m² en 2018 à 3 429 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 14,19 % depuis 2021. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité figurait à la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,31 % sur 2 ans.
Lagarde-Paréol est une municipalité du département du Vaucluse (84), et fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 325 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait donc en 128e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Lagarde-Paréol, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 429 €/m², et pouvait varier de 2 232 à 4 440 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 18,92 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 901 € à Lagarde-Paréol, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 450 euros.
Drôme (26)
2 819 €/m²
2 716 €/m²
1 582
Vaucluse (84)
2 574 €/m²
3 457 €/m²
2 445
Vaucluse (84)
2 670 €/m²
1 907 €/m²
2 508
Vaucluse (84)
3 261 €/m²
2 227 €/m²
1 582
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
419 117€
411 480€ d’achat
7 637€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Lagarde-Paréol se chiffre autour de 419 117 €. En dehors des 411 480 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 637 €. Les émoluments du notaire constituent 3 288 € de ce montant, les taxes 2 990 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
440 390€
411 480€ d’achat
28 910€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 440 390 euros, comportant 411 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 28 910 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 288 € d'émoluments du notaire, 24 262 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 901€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Lagarde-Paréol vont avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 400 km de distance de Lagarde-Paréol, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagarde-Paréol n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 534 €/m² en 2018 à 3 429 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 14,19 % depuis 2021. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité figurait à la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Lagarde-Paréol. Le loyer moyen est passé de 17 €/m² par mois à 19 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a connu un accroissement de 14,19 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 23,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Lagarde-Paréol en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !