Prix du m² à
Suze-la-Rousse (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suze-la-Rousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 709 €/m²
1 598 €/m² 5 369 €/m²
Appartement
3 236 €/m²
2 291 €/m² 3 549 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Suze-la-Rousse continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 36,6 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 16,96 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité se trouvait à la 167e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans la Drôme (26), Suze-la-Rousse compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 2 126 habitants, ce qui la place en 45e position au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 75,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 63,9 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Suze-la-Rousse. Sur 2022, on comptabilise 17 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Suze-la-Rousse, en décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 316 €/m². Il fluctuait entre 2 840 et 3 560 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 391 € en 2022 à 3 316 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 691 à 3 937 €/m². Elle était de 2 932 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 167 € en 2022 à 2 932 € en 2023.
À Suze-la-Rousse, la taxe foncière moyenne atteignait 819 €, soit un prorata temporis de 409 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 226 €/m²
1 542 €/m²
13 617
Drôme (26)
2 857 €/m²
2 823 €/m²
1 454
Drôme (26)
2 703 €/m²
0 €/m²
855
Drôme (26)
2 819 €/m²
2 716 €/m²
1 582
Drôme (26)
3 172 €/m²
0 €/m²
1 359
Vaucluse (84)
2 574 €/m²
3 457 €/m²
2 445
Drôme (26)
2 927 €/m²
0 €/m²
334
Drôme (26)
2 120 €/m²
1 871 €/m²
1 963
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 568€
351 840€ d’achat
6 728€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Suze-la-Rousse nécessite un investissement total d'environ 358 568 €, comprenant en moyenne 351 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 728 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 556 € et les émoluments du notaire pour 2 811 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 757€
351 840€ d’achat
24 917€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 376 757 euros, dont 351 840 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 24 917 euros, au sein desquels on retrouve 2 811 € d'émoluments du notaire, 20 746 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Suze-la-Rousse ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devrez compter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Suze-la-Rousse, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Suze-la-Rousse continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 36,6 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 16,96 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité se trouvait à la 167e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Suze-la-Rousse. Le prix moyen au m² a augmenté de 16,96 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 14 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 24,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Suze-la-Rousse du point de vue de l'investissement immobilier.