Prix du m² à
Travaillan (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Travaillan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 884 €/m²
1 542 €/m² 3 850 €/m²
Appartement
1 453 €/m²
1 369 €/m² 1 538 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Travaillan chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 9,33 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Camaret-sur-Aigues, Travaillan se situe dans le département du Vaucluse, et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 712 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait ainsi en 98e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,6 % des domiciliés. 91,4 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier travaillanais est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 453 €/m² à Travaillan, et fluctuait de 1 369 à 1 538 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 542 et 3 850 €/m², et atteignait 2 884 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 37,66 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 900 € à Travaillan. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 450 euros si vous achetiez au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 566 €/m²
0 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
2 667 €/m²
1 152 €/m²
4 607
Vaucluse (84)
2 574 €/m²
3 457 €/m²
2 445
Vaucluse (84)
2 670 €/m²
1 907 €/m²
2 508
Vaucluse (84)
3 049 €/m²
3 051 €/m²
1 640
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 720€
346 080€ d’achat
6 640€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Travaillan se chiffre autour de 352 720 euros, dont 346 080 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 640 €, qui se divisent en 2 765 € d'émoluments du notaire, 2 515 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 611€
346 080€ d’achat
24 531€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 370 611 euros. En dehors des 346 080 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur 24 531 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 765 € de cette somme, les taxes 20 406 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 900€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Travaillan. L'enveloppe pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Travaillan chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 9,33 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2021, avec 37,5 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 391 € à 2 168 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Travaillan, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,3 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 27,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Travaillan sur le plan de l'investissement immobilier.