Prix du m² à
Saint-Usage (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Usage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 745 €/m²
1 142 €/m² 2 375 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Usage repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec + 47,27 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 232e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Saint-Usage fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 1 332 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 52e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On comptait 82,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Saint-Usage, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 000 à 1 000 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 000 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 191 € à 1 000 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 754 €/m², et oscillait entre 1 303 et 2 790 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 4,16 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Usage était de 967 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 483 €.
Côte-d'Or (21)
2 026 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
2 077 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 791 €/m²
0 €/m²
717
Côte-d'Or (21)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 636
Côte-d'Or (21)
2 257 €/m²
0 €/m²
201
Côte-d'Or (21)
1 582 €/m²
0 €/m²
508
Côte-d'Or (21)
1 562 €/m²
1 002 €/m²
1 124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
1 875 €/m²
0 €/m²
617
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 628€
157 860€ d’achat
3 768€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saint-Usage s'élève à 161 628 €, comportant 157 860 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 768 €, dont 1 261 € d'émoluments du notaire, 1 147 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 789€
157 860€ d’achat
11 929€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 169 789 euros. Aux 157 860 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 11 929 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 261 € d'émoluments du notaire, 9 308 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 967€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Usage ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Usage, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Usage repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec + 47,27 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 232e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Saint-Usage. Le prix moyen est passé de 935 €/m² à 1 377 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 14,29 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 9,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 17,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Usage.