Prix du m² à
Saint-Symphorien-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 123,82 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 22,5 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 215e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,34 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien-sur-Saône fait partie de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 334 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 195e position dans le département de la Côte-d'Or. On comptait 80,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Symphorien-sur-Saône connaît un ralentissement avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021).
À Saint-Symphorien-sur-Saône, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 2 189 et 2 189 €/m² en septembre 2023, et atteignait en moyenne 2 189 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 667 € à 2 189 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Symphorien-sur-Saône, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 296 €, contre 592 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 814 €/m²
0 €/m²
827
Jura (39)
1 602 €/m²
0 €/m²
367
Côte-d'Or (21)
2 077 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
2 158 €/m²
0 €/m²
425
Côte-d'Or (21)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 636
Côte-d'Or (21)
1 745 €/m²
1 000 €/m²
1 343
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 047€
262 680€ d’achat
5 367€ de frais
À Saint-Symphorien-sur-Saône, vous devez tabler sur 268 047 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Aux 262 680 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 5 367 euros. Cette somme se divise en 1 909 € d'impôts, 2 099 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 627€
262 680€ d’achat
18 947€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 281 627 euros, comprenant 262 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 18 947 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 15 488 € de taxes, 2 099 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Symphorien-sur-Saône. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Symphorien-sur-Saône, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 123,82 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 22,5 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 215e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 28 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, avec 22,5 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,8 % des logements, et qu'on observait 19 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Symphorien-sur-Saône !