Prix du m² à
Montot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 257 €/m²
2 257 €/m² 2 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Montot diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2023, avec 2,59 % de réduction en 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 401e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 3,96 % sur 1 an.
Montot est localisée en Côte-d'Or, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 198 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi en 274e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le prix d'une maison à vendre à Montot variait entre 2 257 et 2 257 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 257 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 562 euros à Montot. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 281 €.
Côte-d'Or (21)
2 026 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
1 745 €/m²
1 000 €/m²
1 343
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
204
Côte-d'Or (21)
1 875 €/m²
0 €/m²
617
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 332€
270 840€ d’achat
5 492€ de frais
À Montot, vous devez tabler sur un investissement total de 276 332 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 270 840 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 492 €. Ce montant se décompose en 2 164 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 968 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 334€
270 840€ d’achat
19 494€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 290 334 euros. Cette somme comprend 270 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 19 494 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 15 970 €, et les émoluments du notaire 2 164 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Montot vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Montot, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montot diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2023, avec 2,59 % de réduction en 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 401e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 3,96 % sur 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montot, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montot du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !