Prix du m² à
Esbarres (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esbarres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 180 €/m² 2 207 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Esbarres chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 947 € en 2021 à 1 810 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 425e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Esbarres compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 666 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 113e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est en bonne santé à Esbarres. Sur 2022, on compte 16 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Esbarres, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 810 €. Il pouvait osciller de 1 429 à 2 444 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 567 € en 2022 à 1 810 € en 2023.
À Esbarres, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 686 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 343 €.
Côte-d'Or (21)
1 447 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
2 026 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
1 966 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 336 €/m²
0 €/m²
406
Côte-d'Or (21)
1 582 €/m²
0 €/m²
508
Côte-d'Or (21)
1 745 €/m²
1 000 €/m²
1 343
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 874€
217 200€ d’achat
4 674€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Esbarres représente 221 874 €. En plus des 217 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 674 euros. Cette somme se divise en 1 735 € d'émoluments du notaire, 1 578 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 102€
217 200€ d’achat
15 902€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 233 102 euros, dont 217 200 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 902 €, dont 12 807 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 735 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Esbarres, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Esbarres. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Esbarres chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 947 € en 2021 à 1 810 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 425e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,04 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Esbarres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Esbarres en termes d'investissement immobilier !