Prix du m² à
Chavannes-sur-Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavannes-sur-Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 248 €/m² 5 408 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -34,37 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 346e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Chavannes-sur-Reyssouze relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 761 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi le 213e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons constituaient 96,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Chavannes-sur-Reyssouze subit un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chavannes-sur-Reyssouze avaient un prix au m² qui variait de 1 243 à 6 439 €, et qui s'élevait à 1 547 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 885 € en 2022 à 1 547 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 447 euros à Chavannes-sur-Reyssouze. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 223 €.
Ain (01)
1 316 €/m²
0 €/m²
453
Ain (01)
2 192 €/m²
0 €/m²
1 242
Ain (01)
1 327 €/m²
0 €/m²
566
Ain (01)
1 762 €/m²
0 €/m²
731
Ain (01)
1 437 €/m²
1 133 €/m²
1 097
Ain (01)
1 512 €/m²
0 €/m²
176
Ain (01)
2 201 €/m²
0 €/m²
255
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 832€
185 640€ d’achat
4 192€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chavannes-sur-Reyssouze, prévoyez un investissement global de 189 832 €. En dehors des 185 640 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 4 192 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 483 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 349 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 429€
185 640€ d’achat
13 789€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 199 429 euros, dont 185 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 789 euros, dont 1 483 € d'émoluments du notaire, 10 946 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chavannes-sur-Reyssouze vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Chavannes-sur-Reyssouze, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 950 euros. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -34,37 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 346e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté depuis 2021 à Chavannes-sur-Reyssouze. Le prix au m² moyen est passé de 2 357 € à 1 547 €, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 12,7 % de locataires. Par ailleurs, 2,6 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Chavannes-sur-Reyssouze.