Prix du m² à
Mantenay-Montlin (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantenay-Montlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 842 €/m²
1 132 €/m² 2 371 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mantenay-Montlin se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,54 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité se trouvait à la 270e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Mantenay-Montlin compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 310 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 295e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Les maisons constituaient 96,4 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 63 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier mantenayron est assez stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 464 € à Mantenay-Montlin. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 232 euros.
Ain (01)
1 285 €/m²
0 €/m²
301
Ain (01)
1 376 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 762 €/m²
0 €/m²
731
Ain (01)
1 571 €/m²
0 €/m²
714
Ain (01)
1 281 €/m²
0 €/m²
682
Ain (01)
1 437 €/m²
1 133 €/m²
1 097
Ain (01)
1 512 €/m²
0 €/m²
176
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 669€
165 780€ d’achat
3 889€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Mantenay-Montlin s'élève à 169 669 euros : 165 780 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 889 €. Cette somme se partage en 1 325 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 205 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 239€
165 780€ d’achat
12 459€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 178 239 euros. Ce montant comporte 165 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 459 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 325 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 775 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 90 mètres carrés à Mantenay-Montlin, tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 550 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Mantenay-Montlin, et 2 250 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mantenay-Montlin se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,54 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité se trouvait à la 270e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 8,54 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mantenay-Montlin, sachez qu'on remarquait 14,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 3,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Mantenay-Montlin en termes d'investissement immobilier !