Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Chérennes (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Chérennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
1 279 €/m² 1 279 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chérennes repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 900 € en 2018 à 3 004 € en 2021, puis à 1 279 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Pierre-de-Chérennes
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Saint-Pierre-de-Chérennes se situe en Isère. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 466 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se classait ainsi au 361e rang au sein des localités du département de l'Isère. 78,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 90,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
En décembre 2023, à Saint-Pierre-de-Chérennes, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 279 à 1 279 €/m². Elle était en moyenne de 1 279 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Pierre-de-Chérennes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 259 euros, contre 518 € pour une année complète.
Isère (38)
2 494 €/m²
0 €/m²
89
Isère (38)
1 783 €/m²
1 561 €/m²
701
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
89
Isère (38)
3 078 €/m²
3 000 €/m²
304
Isère (38)
2 471 €/m²
0 €/m²
2 100
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 181€
153 480€ d’achat
3 701€ de frais
À Saint-Pierre-de-Chérennes, comptez un coût total de 157 181 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 153 480 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 701 euros, au sein desquels on retrouve 1 115 € de taxes, 1 226 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 116€
153 480€ d’achat
11 636€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 165 116 euros d'investissement, répartis entre 153 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 11 636 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 226 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 050 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Pierre-de-Chérennes va nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Saint-Pierre-de-Chérennes, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chérennes repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 900 € en 2018 à 3 004 € en 2021, puis à 1 279 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte baisse ces 2 dernières années à Saint-Pierre-de-Chérennes. Le prix moyen a baissé de 57,42 %, pendant que le loyer moyen enregistrait un recul de 22,22 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,5 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Chérennes du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !