Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Cruzières (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Cruzières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 198 €/m²
1 352 €/m² 3 349 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec 16,48 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 1,4 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 187e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
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Saint-Sauveur-de-Cruzières
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Saint-Sauveur-de-Cruzières
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Saint-Sauveur-de-Cruzières relève du département de l'Ardèche (07). Elle est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 544 habitants en 2020, ce qui la place en 145e position au sein du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,4 %). Les maisons constituaient 87,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 74,7 %. L'âge moyen de sa population est de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Sauveur-de-Cruzières. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 322 et 3 770 €, et qui était en moyenne de 2 396 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 782 € en 2022 à 2 396 € en 2023.
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 421 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 210 euros pour un emménagement au mois de juin.
Gard (30)
2 520 €/m²
1 881 €/m²
1 576
Ardèche (07)
3 086 €/m²
0 €/m²
487
Ardèche (07)
1 550 €/m²
0 €/m²
201
Ardèche (07)
1 869 €/m²
0 €/m²
468
Gard (30)
2 113 €/m²
0 €/m²
643
Gard (30)
1 407 €/m²
0 €/m²
959
Gard (30)
1 325 €/m²
0 €/m²
839
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 290€
215 640€ d’achat
4 650€ de frais
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, prévoyez un investissement total de 220 290 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 215 640 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 650 €, au sein desquels on retrouve 1 567 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 723 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 438€
215 640€ d’achat
15 798€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 231 438 euros. Aux 215 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 798 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 12 715 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 723 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Sauveur-de-Cruzières. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Saint-Sauveur-de-Cruzières. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec 16,48 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 1,4 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 187e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est légèrement accru, avec + 1,4 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 6 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,3 % des habitants, et que 12,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-de-Cruzières.