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Prix du m² à
Saint-Riquier (80)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Riquier et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 615 €/m²

1 035 €/m² 2 337 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

7 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Saint-Riquier continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une progression de 58,6 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 7,3 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 264e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Riquier Voir tous les biens à vendre

    Située dans la Somme (80), Saint-Riquier est localisée dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 260 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 64e position au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 68,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    95%

    Appartement
    5%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    11%

    Propriétaire
    89%

    À Saint-Riquier, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 118 à 2 416 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 1 705 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 26,2 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 695 € à Saint-Riquier. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 347 euros.

    📌

    Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    209 081€

    204 600€

    204 600€ d’achat
    4 481€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Riquier est de 209 081 euros, dont 204 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 481 €, qui se divisent en 1 635 € d'émoluments du notaire, 1 487 € de taxes et 1 360 € de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    219 659€

    204 600€

    204 600€ d’achat
    15 059€ de frais

    Vous devez compter 219 659 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 204 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 059 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 12 064 € d'impôts, 1 635 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 695€ d’impôts locaux

    Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Riquier ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Riquier, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Riquier ?

    Le marché de l'immobilier à Saint-Riquier continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une progression de 58,6 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 7,3 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 264e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Riquier ?

    Le prix et le loyer moyens ont augmenté depuis 2021 à Saint-Riquier. Le prix moyen au m² est passé de 1 589 € à 1 705 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une progression de 9,09 %.

    Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements en 2020, et que 31,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Riquier.

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