Prix du m² à
Millencourt-en-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millencourt-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Millencourt-en-Ponthieu repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 792 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 2 440 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,51 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Millencourt-en-Ponthieu se situe dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 352 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 267e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En moyenne, la taxe foncière était de 586 € à Millencourt-en-Ponthieu. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler atteignait alors 293 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
207
Somme (80)
1 292 €/m²
0 €/m²
604
Somme (80)
1 811 €/m²
0 €/m²
914
Somme (80)
1 749 €/m²
0 €/m²
271
Somme (80)
1 932 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
2 548 €/m²
0 €/m²
320
Somme (80)
1 615 €/m²
0 €/m²
1 235
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
224 310€
219 600€ d’achat
4 710€ de frais
À Millencourt-en-Ponthieu, tablez sur 224 310 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 219 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 710 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 755 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 596 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
235 663€
219 600€ d’achat
16 063€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 235 663 euros, comprenant 219 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 063 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 755 € d'émoluments du notaire et 12 948 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Millencourt-en-Ponthieu. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Millencourt-en-Ponthieu, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Millencourt-en-Ponthieu repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 792 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 2 440 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,51 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec + 148,47 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Millencourt-en-Ponthieu, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,5 % des habitants. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Millencourt-en-Ponthieu sur le plan de l'investissement immobilier.