Prix du m² à
Vauchelles-les-Quesnoy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauchelles-les-Quesnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 834 €/m²
1 607 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy se remet à diminuer. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec 3,93 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 410e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 105 m2
Vauchelles-les-Quesnoy
Tout savoir sur Vauchelles-les-Quesnoy Voir tous les biens vendus
Située dans la Somme (80), Vauchelles-les-Quesnoy est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 835 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 103e position en ce qui concerne la population. On observait 95,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy avaient un prix qui fluctuait de 1 551 à 1 955 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 834 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 1,93 % entre 2022 et 2023.
À Vauchelles-les-Quesnoy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 053 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 526 € si vous achetiez au mois de juin.
Somme (80)
1 600 €/m²
2 018 €/m²
23 278
Somme (80)
1 313 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
1 292 €/m²
0 €/m²
604
Somme (80)
1 452 €/m²
0 €/m²
565
Somme (80)
1 932 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
1 615 €/m²
0 €/m²
1 235
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
168 938€
165 060€ d’achat
3 878€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Vauchelles-les-Quesnoy s'élève à 168 938 €. Aux 165 060 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 3 878 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 319 € et les impôts pour 1 199 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
177 471€
165 060€ d’achat
12 411€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 177 471 euros, comportant en moyenne 165 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 411 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 319 € de ce montant, les taxes 9 732 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 053€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 5 pièces à Vauchelles-les-Quesnoy ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 800 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez compter un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy se remet à diminuer. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec 3,93 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 410e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère chute, avec -3,93 %.
Si vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 4,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Vauchelles-les-Quesnoy du point de vue de l'investissement immobilier.