Prix du m² à
Yaucourt-Bussus (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yaucourt-Bussus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 646 €/m²
1 083 €/m² 2 209 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Yaucourt-Bussus ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 70,57 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 10,62 % depuis 2021. Au niveau du département de la Somme, cette localité figurait au 242e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Yaucourt-Bussus est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 245 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 344e position au niveau du département de la Somme. 93,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Yaucourt-Bussus. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Yaucourt-Bussus, la taxe foncière moyenne atteignait 413 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 206 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 987 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
1 265 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 051 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
1 761 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 615 €/m²
0 €/m²
1 235
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 893€
197 520€ d’achat
4 373€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Yaucourt-Bussus s'élève à 201 893 euros : 197 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 373 €. Ce chiffre se décompose en 1 578 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 435 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 105€
197 520€ d’achat
14 585€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 212 105 euros, dont 197 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 585 euros, dont 1 578 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 646 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Yaucourt-Bussus vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Yaucourt-Bussus, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yaucourt-Bussus ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 70,57 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 10,62 % depuis 2021. Au niveau du département de la Somme, cette localité figurait au 242e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 111 €/m² à 1 646 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Yaucourt-Bussus, sachez que les appartements constituaient en 2020 1 % des logements. De plus, il y avait 6,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Yaucourt-Bussus du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !