Prix du m² à
Saint-Rambert-d'Albon (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rambert-d'Albon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 233 €/m²
1 540 €/m² 3 192 €/m²
Appartement
1 457 €/m²
1 248 €/m² 1 938 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Rambert-d'Albon grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 5,13 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 5,13 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 220e position au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), Saint-Rambert-d'Albon est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 6 833 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 63,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (68,7 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 63,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Avec 91 biens vendus sur 2022 (soit +4,6 % en l'espace de 1 an) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Rambert-d'Albon.
En décembre 2023, à Saint-Rambert-d'Albon, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 1 172 à 1 790 €, et était de 1 401 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 336 € en 2022 à 1 401 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 372 €, et pouvait varier entre 1 567 et 3 337 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 0,04 %.
Il fallait compter en moyenne 1 190 € de taxe foncière à Saint-Rambert-d'Albon, ou un prorata temporis de 595 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Drôme (26)
2 000 €/m²
3 145 €/m²
1 879
Drôme (26)
2 567 €/m²
1 417 €/m²
1 344
Drôme (26)
2 475 €/m²
1 905 €/m²
3 924
Isère (38)
2 963 €/m²
2 958 €/m²
1 395
Ardèche (07)
2 142 €/m²
0 €/m²
628
Isère (38)
2 392 €/m²
2 039 €/m²
2 524
Ardèche (07)
2 292 €/m²
0 €/m²
514
Isère (38)
2 380 €/m²
2 421 €/m²
2 244
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 097€
213 480€ d’achat
4 617€ de frais
À Saint-Rambert-d'Albon, vous devez tabler sur 218 097 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 213 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 617 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 706 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 551 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 133€
213 480€ d’achat
15 653€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 229 133 euros, comportant 213 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 653 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 706 € d'émoluments du notaire et 12 587 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 190€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Rambert-d'Albon, comptez un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Saint-Rambert-d'Albon, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Rambert-d'Albon grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 5,13 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 5,13 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 220e position au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 794 € à 1 886 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rambert-d'Albon, sachez qu'on comptait en 2020 36,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 30,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Rambert-d'Albon en termes d'investissement immobilier.