Prix du m² à
Bougé-Chambalud (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bougé-Chambalud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 963 €/m²
1 482 €/m² 3 272 €/m²
Appartement
2 958 €/m²
2 427 €/m² 3 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bougé-Chambalud ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 396 €/m² en 2018 à 2 696 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 31,7 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 102e position parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Bougé-Chambalud est une municipalité du département de l'Isère, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 1 381 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 209e position au sein du département de l'Isère. On dénombrait 72,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,9 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Bougé-Chambalud atteignait 2 755 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 2 386 à 3 448 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé de 37 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² variait entre 1 515 et 3 292 €, et était en moyenne de 2 637 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 30,8 %.
À Bougé-Chambalud, la taxe foncière moyenne était de 735 €, soit un prorata de 367 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
2 793 €/m²
2 754 €/m²
1 091
Isère (38)
2 768 €/m²
0 €/m²
1 012
Drôme (26)
2 475 €/m²
1 905 €/m²
3 924
Isère (38)
2 392 €/m²
2 039 €/m²
2 524
Drôme (26)
2 014 €/m²
0 €/m²
1 594
Isère (38)
2 869 €/m²
0 €/m²
1 028
Drôme (26)
2 233 €/m²
1 457 €/m²
6 313
Isère (38)
2 786 €/m²
0 €/m²
1 236
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 628€
316 440€ d’achat
6 188€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bougé-Chambalud vous demandera un coût global d'environ 322 628 €. Aux 316 440 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 6 188 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 299 € et les émoluments du notaire pour 2 528 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 987€
316 440€ d’achat
22 547€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 338 987 euros : 316 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 22 547 euros. Les impôts constituent 18 658 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bougé-Chambalud vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Bougé-Chambalud, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bougé-Chambalud ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 396 €/m² en 2018 à 2 696 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 31,7 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 102e position parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Bougé-Chambalud. Le prix au m² moyen est passé de 2 047 € à 2 696 €, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 87,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 27 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,7 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bougé-Chambalud du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !