Prix du m² à
Champagne (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 142 €/m²
1 278 €/m² 2 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Champagne décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 2 440 € en 2021 à 2 083 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette localité figurait au 250e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Champagne se trouve dans le département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 577 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 141e rang au sein des municipalités du département de l'Ardèche. On comptait 68,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champagne. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Champagne, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 236 et 2 500 €/m². En moyenne, il était de 2 083 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 844 €/m² en 2022 à 2 083 €/m² en 2023.
À Champagne, les impôts locaux moyens atteignaient 1 009 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 504 € si vous achetiez au mois de juin.
Drôme (26)
2 567 €/m²
1 417 €/m²
1 344
Ardèche (07)
2 149 €/m²
0 €/m²
429
Ardèche (07)
2 292 €/m²
0 €/m²
514
Ardèche (07)
1 951 €/m²
0 €/m²
884
Drôme (26)
2 233 €/m²
1 457 €/m²
6 313
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 690€
187 470€ d’achat
4 220€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Champagne s'élève à 191 690 €. Aux 187 470 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 220 euros. Cette somme se partage en 1 498 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 362 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 382€
187 470€ d’achat
13 912€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 201 382 euros, dont 187 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 912 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 498 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 054 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 009€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Champagne ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Champagne, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 900 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Champagne décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 2 440 € en 2021 à 2 083 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette localité figurait au 250e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 440 € en 2021 à 2 083 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Champagne ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 30,9 % de locataires, et que 13,2 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Champagne, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !