Prix du m² à
Saint-Quentin-des-Prés (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 311 €/m² 2 183 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-des-Prés repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec + 150 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Saint-Quentin-des-Prés fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 277 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi au 404e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 79,8 % des habitants. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Quentin-des-Prés. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 12 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Quentin-des-Prés, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 555 €/m². Il pouvait osciller de 1 218 à 1 893 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 492 euros à Saint-Quentin-des-Prés, ou 246 € si vous emménagiez au mois de juin.
Oise (60)
1 560 €/m²
0 €/m²
130
Seine-Maritime (76)
1 961 €/m²
0 €/m²
656
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Seine-Maritime (76)
1 962 €/m²
1 234 €/m²
1 681
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 822 €/m²
1 677 €/m²
6 294
Oise (60)
2 135 €/m²
0 €/m²
157
Seine-Maritime (76)
2 139 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
1 990 €/m²
0 €/m²
167
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 807€
186 600€ d’achat
4 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Quentin-des-Prés s'élève à 190 807 euros, comprenant 186 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 207 euros, qui se divisent en 1 491 € d'émoluments du notaire, 1 356 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 453€
186 600€ d’achat
13 853€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 200 453 euros : 186 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 853 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 491 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 002 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Quentin-des-Prés. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Saint-Quentin-des-Prés, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-des-Prés repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec + 150 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Saint-Quentin-des-Prés. Le prix moyen a augmenté de 150 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-des-Prés.