Prix du m² à
Escames (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escames et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escames se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 565 € en 2018 à 177 € en 2021, puis à 2 237 € en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Escames fait partie du département de l'Oise. Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 217 habitants, ce qui la place au 444e rang au sein du département de l'Oise. On comptabilisait 80,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Escames est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Escames, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 237 €, et variait entre 2 105 et 4 021 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 177 €/m² en 2022 à 2 237 €/m² en 2023.
À Escames, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 707 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 353 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
143
Oise (60)
1 756 €/m²
0 €/m²
200
Oise (60)
2 096 €/m²
0 €/m²
92
Oise (60)
2 135 €/m²
0 €/m²
157
Oise (60)
1 100 €/m²
0 €/m²
147
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 784 €/m²
2 271 €/m²
1 070
Oise (60)
1 990 €/m²
0 €/m²
167
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 895€
268 440€ d’achat
5 455€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Escames se chiffre autour de 273 895 euros. En plus des 268 440 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 5 455 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 145 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 950 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 773€
268 440€ d’achat
19 333€ de frais
Tablez sur 287 773 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 268 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 333 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 145 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 15 828 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Escames, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 600 euros si vous êtes à environ 300 km de distance d'Escames, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escames se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 565 € en 2018 à 177 € en 2021, puis à 2 237 € en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte diminution, avec 25 % de réduction. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 177 € à 2 237 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Escames, sachez qu'en 2020, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Escames sur le plan de l'investissement immobilier !