Prix du m² à
Sully (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 990 €/m²
1 518 €/m² 2 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sully n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec + 34,01 % sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 11,36 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 188e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Sully dépend du département de l'Oise. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 171 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 477e position au sein du département de l'Oise. 85,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 95,9 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 990 € à Sully. Il variait entre 1 518 et 2 462 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 505 € à 1 990 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Sully atteignait 567 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 283 euros.
Oise (60)
1 560 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 756 €/m²
0 €/m²
200
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
125
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
292
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 803€
238 800€ d’achat
5 003€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sully représente un investissement global d'environ 243 803 euros, dont 238 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 003 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 735 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 908 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 148€
238 800€ d’achat
17 348€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 256 148 euros. Tablez en effet sur 238 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 348 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 14 080 € de taxes et 1 908 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Sully vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Comptez 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Sully.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sully n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec + 34,01 % sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 11,36 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 188e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 11,36 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sully, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 13,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sully du point de vue de l'investissement immobilier.