Prix du m² à
Hécourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
2 135 €/m² 2 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Hécourt se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 2 265 €/m² en 2021 à 2 135 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 366e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Hécourt compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 153 habitants, ce qui la place à la 488e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Hécourt oscillait entre 2 135 et 2 135 €, et atteignait en moyenne 2 135 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 189 €/m² à 2 135 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Hécourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 188 €, contre 376 euros pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
143
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Seine-Maritime (76)
1 962 €/m²
1 234 €/m²
1 681
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
292
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
196 441€
192 150€ d’achat
4 291€ de frais
À Hécourt, tablez sur 196 441 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 3 pièces. Cette somme comprend 192 150 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 291 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 396 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 535 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
206 375€
192 150€ d’achat
14 225€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 206 375 euros, dont 192 150 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 225 €, au sein desquels on retrouve 1 535 € d'émoluments du notaire, 11 330 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
21 600€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir les 3 pièces de votre maison à Hécourt ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Hécourt. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hécourt se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 2 265 €/m² en 2021 à 2 135 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 366e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2019. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec une inflation de 33,44 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Hécourt, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,8 % de locataires. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Hécourt.