Prix du m² à
Saint-Priest-la-Prugne (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-la-Prugne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
571 €/m²
425 €/m² 818 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Priest-la-Prugne repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 690 € en 2021 à 558 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait le 244e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire, Saint-Priest-la-Prugne compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 424 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 226e position à l'échelle du département de la Loire. On comptait 89,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Priest-la-Prugne est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 558 € à Saint-Priest-la-Prugne. Il variait entre 419 et 846 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 2,28 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Priest-la-Prugne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 194 €, contre 388 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
536 €/m²
0 €/m²
612
Puy-de-Dôme (63)
756 €/m²
0 €/m²
1 749
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
238
Loire (42)
733 €/m²
0 €/m²
287
Allier (03)
602 €/m²
0 €/m²
319
Allier (03)
863 €/m²
0 €/m²
156
Puy-de-Dôme (63)
843 €/m²
0 €/m²
549
Loire (42)
1 082 €/m²
0 €/m²
1 148
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 342€
66 960€ d’achat
2 382€ de frais
À Saint-Priest-la-Prugne, vous devez prévoir un investissement total de 69 342 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 66 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 382 €, au sein desquels on retrouve 535 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 487 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 803€
66 960€ d’achat
5 843€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 72 803 euros. En dehors des 66 960 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 5 843 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 535 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 948 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Priest-la-Prugne. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Saint-Priest-la-Prugne. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Priest-la-Prugne repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 690 € en 2021 à 558 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait le 244e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec une baisse de 19,13 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Priest-la-Prugne ? Sachez qu'en 2020, 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Priest-la-Prugne en termes d'investissement immobilier.