Prix du m² à
Chausseterre (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chausseterre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chausseterre continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec 315,35 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 104,41 % en 1 an. À l'échelle du département de la Loire, cette localité figurait en 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,78 % sur 1 an.
Chausseterre est située dans la Loire. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 214 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Loire, cette localité figurait donc au 277e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En juin 2022, une seule vente de maison a été conclue à Chausseterre, pour un prix au m² de 1 948 €.
Il fallait compter en moyenne 320 € d'impôts locaux à Chausseterre, ou un prorata de 160 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
536 €/m²
0 €/m²
612
Loire (42)
1 429 €/m²
0 €/m²
514
Loire (42)
1 082 €/m²
0 €/m²
1 148
Loire (42)
571 €/m²
0 €/m²
436
Loire (42)
318 €/m²
0 €/m²
267
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 686€
233 760€ d’achat
4 926€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chausseterre représente un investissement total d'environ 238 686 €. Aux 233 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 926 €. Ce montant se décompose en 1 868 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 698 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 771€
233 760€ d’achat
17 011€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 250 771 euros : 233 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 17 011 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 868 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 783 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chausseterre représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Chausseterre, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chausseterre continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec 315,35 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 104,41 % en 1 an. À l'échelle du département de la Loire, cette localité figurait en 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse en 3 ans à Chausseterre. Le prix au m² moyen est passé de 953 € à 1 948 €, tandis que le loyer moyen a connu un accroissement de 125 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,4 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chausseterre du point de vue de l'investissement immobilier.