Prix du m² à
Saint-Priest-la-Marche (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-la-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
748 €/m²
266 €/m² 1 417 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-la-Marche grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 617 €/m² en 2018 à 560 €/m² en 2021, puis à 870 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 47e position au niveau du département du Cher, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher, Saint-Priest-la-Marche fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 244 habitants, ce qui la place au 188e rang au sein des localités du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Priest-la-Marche est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Priest-la-Marche avaient un prix au m² qui oscillait entre 336 et 1 265 €. En moyenne, il atteignait 870 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 080 € en 2022 à 870 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 303 euros à Saint-Priest-la-Marche. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 151 €.
Creuse (23)
1 131 €/m²
0 €/m²
255
Indre (36)
889 €/m²
0 €/m²
104
Indre (36)
871 €/m²
0 €/m²
366
Cher (18)
650 €/m²
0 €/m²
544
Creuse (23)
993 €/m²
0 €/m²
191
Cher (18)
1 090 €/m²
0 €/m²
418
Indre (36)
806 €/m²
0 €/m²
308
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 855€
78 300€ d’achat
2 555€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Priest-la-Marche, tablez sur 80 855 € d'investissement, comprenant 78 300 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 555 €, au sein desquels on retrouve 569 € d'impôts, 626 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 902€
78 300€ d’achat
6 602€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 84 902 euros. Cette somme inclut 78 300 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 602 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 617 €, les émoluments du notaire pour 626 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Priest-la-Marche vous coûtera autour de 44 100 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 900 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Saint-Priest-la-Marche, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-la-Marche grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 617 €/m² en 2018 à 560 €/m² en 2021, puis à 870 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 47e position au niveau du département du Cher, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 560 €/m² à 870 €/m².
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Priest-la-Marche ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 7,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-la-Marche, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !