Prix du m² à
Saint-Saturnin (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 090 €/m²
415 €/m² 1 260 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Saturnin poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 150 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 4,93 % depuis 2021. À l'échelle du département du Cher, cette localité occupait la 137e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Saturnin
Saint-Saturnin fait partie du département du Cher (18), et est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 429 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 131e position au niveau du département du Cher. 91,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 57 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Saturnin. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 150 €/m² à Saint-Saturnin, et pouvait varier entre 389 et 1 260 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 168,07 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 265 euros à Saint-Saturnin, ou 132 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Cher (18)
933 €/m²
240 €/m²
1 933
Indre (36)
889 €/m²
0 €/m²
104
Indre (36)
871 €/m²
0 €/m²
366
Cher (18)
650 €/m²
0 €/m²
544
Cher (18)
504 €/m²
0 €/m²
284
Cher (18)
748 €/m²
0 €/m²
227
Cher (18)
1 098 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Saturnin s'élève à 141 465 €, comportant 138 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 465 euros, qui se décomposent en 1 103 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 003 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 148 600 euros. Comptez en effet 138 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 600 €. Ce chiffre se partage en 1 103 € d'émoluments du notaire, 8 137 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 265€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Saturnin, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Saturnin, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Saturnin poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 150 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 4,93 % depuis 2021. À l'échelle du département du Cher, cette localité occupait la 137e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, passant de 1 096 € à 1 150 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Saturnin ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 8,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Saturnin.