Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Champ (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Champ et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 018 €/m²
292 €/m² 1 688 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 729 € en 2018 à 528 € en 2021, puis à 1 269 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 24e position au niveau du département de la Haute-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 21,14 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Champ compte parmi les municipalités de la Haute-Loire (43), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 544 habitants. Parmi les localités du département de la Haute-Loire, cette localité occupait donc le 92e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,7 %). Les maisons représentaient 94,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier campopedrocilien est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 269 €/m² en moyenne à Saint-Pierre-du-Champ. Elle pouvait varier entre 302 et 1 927 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 315 € en 2022 à 1 269 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 470 euros à Saint-Pierre-du-Champ. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 235 €.
Haute-Loire (43)
1 016 €/m²
0 €/m²
413
Haute-Loire (43)
1 005 €/m²
0 €/m²
479
Haute-Loire (43)
618 €/m²
0 €/m²
502
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Loire (43)
1 112 €/m²
270 €/m²
527
Haute-Loire (43)
1 228 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Loire (43)
1 341 €/m²
0 €/m²
1 419
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 312€
114 210€ d’achat
3 102€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pierre-du-Champ, tablez sur 117 312 euros d'investissement : 114 210 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 102 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 913 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 830 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
123 217€
114 210€ d’achat
9 007€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 123 217 euros, dont 114 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 007 euros, qui se décomposent en 913 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 734 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-du-Champ ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Saint-Pierre-du-Champ. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 729 € en 2018 à 528 € en 2021, puis à 1 269 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 24e position au niveau du département de la Haute-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 21,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 140,34 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ, sachez qu'on observait 16,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 4,8 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Pierre-du-Champ du point de vue de l'investissement immobilier.