Prix du m² à
Saint-Julien-d'Ance (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-d'Ance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 228 €/m²
436 €/m² 1 919 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-d'Ance continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 388 €/m² en 2018 à 1 400 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 37,12 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Haute-Loire, cette localité occupait le 84e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 21,14 % sur 2 ans.
Saint-Julien-d'Ance compte parmi les municipalités du département de la Haute-Loire (43), et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 246 habitants, ce qui la place au 142e rang au sein des localités du département de la Haute-Loire. Il y avait 91,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Julien-d'Ance est en bonne santé. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 400 €/m² en moyenne à Saint-Julien-d'Ance. Elle fluctuait entre 902 et 1 898 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 800 €/m² en 2022 à 1 400 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 450 € à Saint-Julien-d'Ance. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 225 euros.
Haute-Loire (43)
1 243 €/m²
0 €/m²
321
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Loire (43)
1 112 €/m²
270 €/m²
527
Haute-Loire (43)
1 222 €/m²
786 €/m²
1 018
Haute-Loire (43)
1 018 €/m²
0 €/m²
506
Loire (42)
1 172 €/m²
614 €/m²
1 500
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Julien-d'Ance, vous devez prévoir un investissement global de 171 923 €. Aux 168 000 euros pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 923 euros. Au sein de cette somme, 1 221 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 342 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 180 608 euros, comprenant 168 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 608 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 9 906 € d'impôts et 1 342 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Julien-d'Ance vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-d'Ance continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 388 €/m² en 2018 à 1 400 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 37,12 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Haute-Loire, cette localité occupait le 84e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 21,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2020 et 2023 à Saint-Julien-d'Ance. Le loyer moyen s'est accru de 50 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 183 € à 1 400 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 1,3 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 8,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-d'Ance !